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山东地下室堵漏维修

发布日期:2018-8-17 8:24:54    人气:1

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  地下室堵漏案例赏析:

  该地下室堵漏工程承接的地下室共计6层,基坑挖深达19m,地下室底板下设抗浮锚杆群48组共817根,集水井9口.根据地面水位观测孔的观测情况,基坑周边地下水位仅为地面下 1.5~2.0m,采用截水帷幕和坑底抽水等措施虽能有效控制地下水位,但集水井等处的水压仍较高,施工较困难,技术要求也较高.

  1.防水材料选择?

  ? ?根据基坑开挖情况,基坑底已达中风化岩层.为减小地下室底板与基岩的约束及约束力对防水层的影响,地下室底板的防水采用两层卷材,使其彼此间有一个滑动的空间.同时,考虑抗拔锚杆群,集水井处等复杂部位施工困难和垂直面容易出现空鼓等不利因素,抗拔锚杆群,集水井及地下室外墙采用聚氨酯涂料防水.

  ? ?防水卷材采用3mm厚APP改性沥青防水卷材.该产品具有良好的弹性和胶质感,抗拉力大,延伸率高,120℃不变形,150℃不流淌,-50℃不龟裂,抗老化期长,抗紫外线性能强.911聚氨酯防水涂料能自动融合达到无缝效果,形成高弹性,无接缝的橡胶坚韧防水层,具有强度高,粘结力强,抗腐蚀性能好,寿命长,带潮施工等特点.

  2. 施工准备?

  (1)地下室防水施工前,须将地下水位降至防水层以下300mm,严禁带水,带泥施工.

  (2)基面须找平抹光,角部抹成R=100mm的圆角,基层须坚固,平整,干净,不起砂,不起皮,干燥.测试垫层含水率小于9%时方可施工.现场含水率可通过将1平方米卷材平坦干铺在找平层上,静置3~4h后揭开,找平层被覆盖部位无水印方可铺设卷材防水层.911聚氨酯防水基面必须找平抹光,坚实平整,洁净,表干后方可施工.

  3. 地下室集水井堵漏?

  ? ?本工程底板设集水井9口,深度为0.6~3.1m,面积为 19~60平方米.由于整个基坑地下水位只能降到坑底,造成集水井井底水压较高,地下涌水严重,集水井垫层多次被破坏,防水工作无法进行.为此在集水井中间挖低500mm,并用3mm厚钢板焊成一400mm×400mm的钢筒做成一个微型集水井,将各渗漏点引流至微型集水井后排除,并根据现场出现的各种渗漏情况,采取以下措施封堵,以确保防水工作的顺利进行.

  3.1 面微渗漏封堵方法

  ? ?采用"后掺法"配制有机硅防水砂浆,先在基层上抹一层2mm厚素水泥膏结合层,初凝后抹20~30mm厚有机硅防水砂浆,分底,面两层抹法,每层10~15mm厚,以杜绝漏水部位的转移,保证压力化学灌浆的堵漏效果.

  3.2 线渗漏封堵方法

  ? ?沿渗漏部位剔成深40mm,宽20mm的八字形边坡沟槽,用聚合物速凝水泥(或"止水宝")每隔30~40mm预埋一个灌浆嘴,然后用橡胶管将水引至集水井,待聚合物速凝水泥("止水宝")达到要求强度后进行化学灌浆处理.将调配好的氰凝化学浆液,经灌浆机灌入预埋嘴,灌浆压力0.3~0.6MPa.

  3.3 点渗漏封堵方法

  ? ?将涌水较小的渗漏点部位剔成深40mm,直径30mm的凹槽,与处理线渗漏方法一样采用化学灌浆进行处理.对涌水量大且分散的涌水点则采用"止水宝"堵漏,将其(粉状)调成泥团,压填在凿出刷净的涌水点位,保持压力1min即可.

  ? ?对各渗漏部位进行堵漏处理后,便可对集水井进行聚氨酯防水施工.先将防水层涂到微型集水井的钢板上250mm,再在整个集水井浇筑200mm厚的C40素混凝土,并用"止水宝"封堵微型集水井,再涂整体聚氨酯防水层4mm厚.

  4. 施工程序?

  4.1 卷材施工程序

  ? ?基层检查,清理->节点密封处理->定位,弹基准线->试铺->涂刷冷底子油->加热卷材底面热熔胶->滚压卷材->搭接缝处理->修头固定,密封->检查,清理,维护->做保护层.

  4.2 操作要点

  ? ?施工前应弹线,试铺,使卷材铺贴位置准确.铺设卷材时须掌握热熔胶的加热程度,若加热不足,卷材与基面粘结不牢;加热过度则热熔胶焦化变脆,会严重降低防水层质量.为此要求烘烤时基层和卷材底面同时均匀加热,待油毡表面热熔胶熔融呈光亮黑色时用压辊滚压卷材,排出卷材下面的空气,使之粘贴牢固.卷材搭接宽度不得小于100mm,搭接缝口粘合挤压的力度掌握应以热熔胶挤出为准,并趁热用刮刀将溢出的热熔胶刮平,沿边封严.施工现场须有防火设施,并不得与溶剂涂料同时进行施工.

  4.3 涂料施工程序

  ? ?检查,清理基层->节点密封处理->调配防水涂料->分层涂刮防水涂料->检查,清理,维护->做保护层.

  5. 涂料施工要点?

  ? ?应注意节点的清理和密封处理的搭接宽度,恰当调配防水材料的配合比(重量比,本工程为透明液体:黑色液体=1:2).将配制的911防水涂料用橡胶板分6次均匀涂刮在基层表面,上一道涂层基本干燥后即可进行下一道涂刷施工,每次用料为0.5~0.8千克/平方米.

  6 .地下抗浮锚杆处的防水处理

  ? ?地下室底板抗浮锚杆采用直径40mml螺纹钢,底板锚固段长900mm.施工前对各根锚杆进行清理检查,发现渗漏应沿锚杆周围剔槽,用"止水宝"堵漏.若无渗漏则对锚杆本身进行除锈,然后在距垫层面200mm处安装一道膨胀止水环,以达到止水的目的.聚氨酯防水涂料涂至止水环处,在垫层面上与卷材搭接 500mm宽.

  7. 主要技术措施

  (1)地下室外墙防水采用"外防外贴(涂)法",即直接将立面卷材铺贴或涂料刷在防水结构上.

  (2)工程桩部位柔性防水层应铺至桩周边,并用密封材料封严.桩头面抹20mm厚聚合物水泥砂浆,超出桩身边缘50mm宽,以覆盖柔性防水层.聚合物水泥砂浆强度等级不应低于工程桩桩芯的强度等级.

  (3)为增强卷材的防水效果,底板施工缝处卷材横跨施工缝铺贴,并在两层卷材中建附加一层宽2m的卷材.

  (4)本工程地下室外墙设300mm宽后浇带4道,其防水采用三层聚氨酯防水层夹二层玻璃纤维布作法,并与外墙防水层搭接500mm.

  (5)柔性防水层完成后,须及时做保护层.具体作法是在卷材防水上浇筑40mm厚素混凝土,外墙聚氨酯上刮20mm厚水泥砂浆.注意避免在已完成的防水面上凿洞.


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